בפרוייקטים אלו כל המבנים נהרסים ובמקומם נבנים מבנים חדשים, מודרניים עם דירות גדולות יותר בשטח וכמות גדולה יותר של דירות בכל בניין. הבנייה החדשה כוללת בדרך כלל תשתיות נוספות כגון חניה ומעלית. בכך, בעלי הנכס מקבלים במקום דירה ישנה בבניין נטול תשתיות דירה גדולה יותר ובעלת ערך כלכלי גבוה יותר בבניין חדש.
אולם, גם במקרה זה המפגש בין וועדי בתים ליזמים ולקבלנים מותיר לא פעם את הדיירים עם אי בהירות בשטח האפור שבין שמירת האינטרסים הכלכליים שלהם למול האינטרסים של היזמים והקבלנים. לכן, נדרשת חברה מלווה בעלת ידע וניסיון כמו חברת דנהוד פיננסים לשמירה על זכויות הדיירים, הבאת הפרוייקט לידי מימוש אופטימלי והפקת התמורות הראויות לדיירים תמורת דירתם.