פרויקט נדל"ן מצריך מהיזם תכנון אופטימלי מקדים והבנה נרחבת בתחומים רבים

בין התחומים הנ"ל: תיכנון והנדסה, בנייה, מימון, ניהול תקציב ועבודה עם המערכת הבנקאית, עם הרשויות המקומיות ועם המערכת המשפטית. 

בכדי שהפרוייקט יהפוך לפרוייקט כלכלי רווחי, על היזם לתכנן היטב מבעוד מועד את כל שלבי הפרוייקט ואת הכדאיות שלו ולמכסם את התנאים האופטימליים מול הספקים בכל השלבים, כאשר השלב הראשוני והמהותי ביותר הוא שלב השגת המימון לפרוייקט. 
 
הבנקים נוהגים לתמחר את המימון לפרוייקט, כלומר, את גובה הריבית שהם מבקשים בהתאמה לרמת הסיכון שלהם בפרוייקט. קבלת המימון לפרוייקט כרוכה בהגשת בקשה לליווי בנקאי, בקשה שמוגשת בצורה לא נכונה עלולה לגרום לכך שרמת הסיכון מבחינת הבנק תהיה גבוהה, כך שכתוצאה מכך הבנק ידרוש ריבית גבוהה בהתאמה לרמת הסיכון שלו. לעומת זאת, במידה והגשת בקשת ההלוואה אופטימלית, הבנק ירצה מאוד את הפרוייקט ויעריך שרמת הסיכון שלו במתן ההלוואה היא נמוכה ולכן גובה הריבית להלוואה לפרוייקט יהיה נמוך משמעותית. ההבדל הכלכלי בגובה הריבית עלול להסתכם במאות אלפי שקלים עד למיליוני שקלים לכל פרוייקט ולכן קבלת ריבית אטרקטיבית חיונית לכדאיות הפרוייקט.

חברת דנהוד פיננסים תסייע בתכנון ובבניית תכנית פיננסית איתנה ובהגשת בקשות למימון לבנקים השונים בכדי לסייע ליזם להשיג את התוצאות הטובות ביותר בהתנהלות מול הבנק. שרותי ליווי עסקאות נדל"ן ליזמים בחברת דנהוד, כוללים:

  • ניתוח כדאיות הפרויקט.
  • הכנת העסקה לפני דו"ח אפס.
  • בניית תיק אשראי לצורך הגשה לגופי המימון השונים,בנקים ו/או גופים חוץ בנקאיים כמו חברות ביטוח וקרנות.
  • בחירת הבנק או גוף המימון המלווה.
  • ליווי במשא ומתן מול הגוף המלווה עד לסגירת העסקה.
  • ליווי תזרימי לאורך כל הפרויקט עד לסיומו בהצלחה.
השאירו פרטים ונחזור אליכם